BONAIR
Nový projekt, který se nachází vedle Las TERRAZAS DE CORTESÍN SEAVIEWS v prestižní urbanizaci Finca Cortesín...
Spolehlivý partner při koupi nemovitostí na Costa Del Sol
Spolehlivý partner při koupi nemovitostí na Costa Del Sol
Jsme tu, abychom Vám pomohli najít ideální nemovitost k investici a žití v této slunné destinaci. S individuálním přístupem jsme připraveni splnit Vaše sny o vlastní nemovitosti u moře. Kontaktujte nás ještě dnes a objevte kouzlo tohoto krásného pobřeží. Vaše vlastní španělská oáza na Costa del Sol vás čeká!
S naším širokým portfoliem nabídek nemovitostí Vám umožníme najít ideální rezidenci podle Vašich preferencí a rozpočtu. Bez ohledu na to, jestli hledáte slunný byt s výhledem na moře, pohodlný rodinný dům nebo luxusní vilu, máme v nabídce nemovitosti všech typů a velikostí.
První konzultace
Sdělíme si společně kritéria, představu a požadavky na Vaši vysněnou nemovitost. Jaký typ nemovitosti hledáte? Byt či dům? Pro investici nebo vlastní užití? Jaká lokalita bude vyhovovat Vašim požadavkům? Blízko moře, golfu nebo ve městě?
Výběr nemovitosti
Osobní návštěva, případně online schůzka
Financování, hypotéka
Pomůžeme Vám s vyřízením hypotéky v ČR i ve Španělsku.
Zajištění odborníků a asistence
Zajistíme místního právního zástupce, který bude hájit Vaše zájmy, dále notáře, odborníka na hypoteční úvěr, a to vždy za účasti česky mluvícího realitního makléře.
Dále zajistíme N.I.E. (registrační číslo cizince) a založení účtu ve španělské bance, což jsou podmínky pro koupi nemovitosti ve Španělsku.
V případě zájmu Vás také propojíme předem se správcovskou firmou, která je schopna se starat a pronajímat Vaši nemovitost.
Rezervační poplatek
Na základě rezervační smlouvy, na které jsou uvedeny základní podmínky transakce (kupní cena, dohodnuté termíny, údaje smluvních stran), se složí záloha sloužící k zafixování kupní ceny a stažení nemovitosti z nabídky. Jedná se o částku v řádu několika tisíc EUR (v závislosti na ceně nemovitosti). Tento poplatek zůstává u zástupce prodávající strany (makléře nebo advokáta).
Kupní smlouva
Kupní smlouvu ze zákona sepisuje španělský notář, před kterým se také kupní smlouva oběma stranami podepisuje a v den podpisu se kupující stává majitelem. Notář má plnou odpovědnost za správnost celého procesu. S podpisem kupní smlouvy bývá u notáře doplacena kupní cena, podepisuje se případně hypoteční úvěr a dochází k předání nemovitosti.
K ceně nemovitosti je potřeba připočítat 10% DPH, 2% poplatek notáři, 1% ostatní poplatky (katastr, přepis elektřiny, vody, plynu). Tyto hradíte ve Španělsku.
Převzetí nemovitosti
Nemovitost můžeme převzít za Vás na základě plné moci.
Správa a pronájem nemovitosti
Jsme schopni zajistit spolehlivou správcovskou firmu pro dlouhodobý nebo krátkodobý pronájem, úklid a celkovou správu Vaší nemovitosti tak, abyste měli o starost méně.
💡 Víte, že s námi neplatíte provizi za zprostředkování nákupu? Tu hradí prodávající (developer).
BONAIR
LAS TERRAZAS DE CORTESÍN BON AIR je nový projekt, který se nachází vedle Las TERRAZAS DE CORTESÍN SEAVIEWS v prestižní urbanizaci Finca Cortesín, považovaný za nejlepší golfový resort v Evropě a který bude mít celkem 51 apartmánů a penthouse po 2 a 3 ložnice rozmístěné v 6 blocích moderního a současného stylu.
Všechny apartmány mají otevřenou obývací a kuchyňskou část, která vede na prostorné terasy, verandy a zahrady a které také procházejí ložnicemi. Každý detail je zvažován tak, aby si užil přirozeného světla, výhledu a mírného klimatu. Ke všem apartmánům patří parkovací stání a komora. Společné prostory mají bazén pro dospělé o velikosti téměř 160 m2, SPA, posilovnu a co-workingovou část.
CARAT BENALMADENA
Luxusní domy situované v nejlepší lokalitě prestižní urbanizace Reserva del Higuerón. Najdete zde: co-workingový prostor, místnost pro pilates, posilovnu, saunu, turecké lázně, masážní místnost, vyhřívaný bazén a víceúčelovou místnost; nemluvě o venkovních terasách, jejichž součástí je bar a krytý relaxační prostor vedle hlavního bazénu o rozloze 110 m2.
GOLDEN VIEW II
Druhá fáze rezidenčního projektu. 16 městských domů se 3 ložnicemi, které se nacházejí v urbanizaci Bahía de Las Rocas v Manilvě, na pobřeží Costa del Sol, Málaga.
RESIDENCES HIGUERON
Rezidenční zástavba sousedící s hotelem Higuerón 5* se všemi jeho službami a kde je investice zaručena s vysokou ziskovostí. Projekt nabízí 26 apartmánů a 6 vil.
Hledáme pro Vás nemovitosti na míru, námi vybrané projekty uvádíme níže:
ESTEPONA LAGOON
Klient koupil apartmán developerského projektu hned na jeho počátku, nyní je jeho prodejní hodnota vyšší díky vysoké poptávce na trhu.
HIGUERON
Na přiložených cenících lze vidět ceny apartmánů a domů v 01/2022 ve srovnání s cenami stejných jednotek ve stejném projektu přímo od developera v 08/2023.
Narůst ceny jen díky postupu stavby.
Zavolejte nám nebo napište na e-mail či prostřednictvím formuláře
